Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny, wolnostojący dom położony w Manieczkach (gmina Brodnica, woj.wielkopolskie).
Świetna lokalizacja - tuż przy parku oraz bardzo blisko jeziora!

Nieruchomość licząca ponad 140 m2 powierzchni użytkowej znajduje się na działce o powierzchni 1160 m2. Sam dom położony nieco wyżej na skarpie sprawia, że z okien rozciąga się przepiękny widok na tereny zielone. Wokół domu zagospodarowany i zadbany ogród z dużą ilością nasadzeń drzew owocowych oraz krzewów.
Nieruchomość trzykondygnacyjna ze strychem oraz piwnicą o powierzchni całkowitej aż 190,28m2! Nieruchomość oddano do użytku w 1996 roku.

Na posesji znajdują się miejsca na co najmniej dwa auta - wiata garażowa oraz możliwość parkowania mniejszym autem pod tarasem. Na ogrodzie znajduje się także praktyczny domek narzędziowy. Część wjazdowa jest wyłożona granitem, ogrodzenie drewniano - klinkierowe.
Duży taras z wyjściem z salonu oraz wejściem po schodach z ogrodu daje możliwość wypoczynku oraz przyjmowania gości w letnie dni.

Funkcjonalność domu, duża powierzchnia z podziałem na część prywatną oraz gościnną zapewnia komfort mieszkańcom.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko terenów zielonych. Z okien i tarasu rozciąga się przepiękny widok na łąki i las. W niedalekiej odległości park krajobrazowy, dwór oraz jezioro. Miejsce idealne dla miłośników turystyki pieszej czy rowerowej.

Rozkład domu:

Parter 77,53 m2 na który składa się :
- wiatrołap,
- klatka schodowa,
- pokój/gabinet z dodatkowym schowkiem/garderobą,
- salon połączony z częścią wypoczynkową tv oraz z wyjściem na taras,
- kuchnia,
- wc.

Piętro 64,38 m2 na które składa się :
- przedpokój,
- 4 sypialnie (metraże 9 -15 m2),
- duża łazienka z wanną i prysznicem,
- schowek/garderoba.

Nieruchomość bez dużego wkładu finansowego! Dom zadbany, na bieżąco remontowany. Około 10 lat temu wymieniono wszystkie okna raz położono nowe pokrycie dachu.
Dzięki tym ulepszeniom przyszły właściciel może od razu wprowadzać się i mieszkać.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ze względu na swój rozkład oraz lokalizację. Nieruchomość ma także ogromny potencjał pod działalność gospodarczą ze względu na dodatkowe powierzchnie na parterze, oraz możliwość osobnego wejścia.

Plusy:
- wyjątkowa lokalizacja ( tuż przy parku oraz jeziorze),
- cicha kameralna okolica,
- duży ogród,
- wygodna powierzchnia domu,
- bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury.

Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja,internet.
Ogrzewanie do wyboru - zarówno gazowe jak i na piec węglowy.

Odległości : Mosina 19 km, Poznań 45 km, Środa Wlkp. 30 km
Okolica : market, szkoła, przedszkole, apteka, usługi, centrum hippiki, dwór, jezioro.

Dom w atrakcyjnej cenie oraz wyjątkowej lokalizacji sprzedawany z częścią wyposażenia
(szczegóły do ustalenia).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji